Sala Comercial 56m² Alto da Lapa - Locação de R$ 2.500,00 por * R$ 2.200,00 * Descrição do imóvel: LOCAÇÃO: * Contrato: 36 meses * Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador / Depósito Caução (3 vezes o valor do aluguel) Sala Comercial de 56m² com super desconto Comece seu negócio economizando São R$ 300,00 de economia mensal para investir no crescimento da sua empresa Detalhes que fazem a diferença no seu espaço: - Climatização Perfeita: Conte com Ar-Condicionado já instalado para manter um ambiente agradável o ano todo - Comodidade: A sala dispõe de 2 Banheiros, oferecendo mais conforto para você e seus clientes/colaboradores - Diferencial Exclusivo: Desfrute de um charmoso Garden Privativo, ideal para pausas relaxantes ou como um espaço de descompressão - Estacionamento: Tenha a tranquilidade de uma 1 vaga de garagem demarcada para seu uso Infraestrutura de Alto Padrão e Segurança: - Primeira Impressão: Recepção Externa profissional para receber seus visitantes com elegância - Controle de Acesso: Catraca de Acesso garante um fluxo organizado e controlado de pessoas - Paz de Espírito: Monitoramento 24 horas para garantir total segurança ao seu patrimônio e tranquilidade no seu dia a dia Ramo de Atividade Ideal para a Região Analisando a localização privilegiada, esta sala é perfeita para atividades que exigem profissionalismo, fácil acesso e proximidade com serviços, mas que também poderiam preencher uma lacuna na região Sugestões com grande potencial: - Consultório de Especialidades: Fisioterapia, Psicologia, Nutrição, Fonoaudiologia. A proximidade com residências de alto padrão e a falta de grandes centros médicos na redondeza imediata criam uma demanda por serviços de saúde de qualidade e fácil acesso - Escritório de Advocacia/Contabilidade: A proximidade com o Cartório da Lapa e a Subprefeitura faz deste um ponto estratégico para serviços jurídicos e de contabilidade que atendem a empresas e moradores locais, otimizando o tempo de locomoção - Estúdio de Beleza/Estética Premium: Um espaço pequeno e privativo como este é ideal para serviços de alto valor agregado (como microblading, lash designer ou tratamentos faciais avançados), que buscam um ambiente acolhedor e exclusivo para a clientela da região Proximidade e Mobilidade: - Transporte: Estação CPTM Domingos de Moraes (1,9km - 25min), Estação CPTM Lapa (2,2km - 29min) - Serviços Públicos: Cartório da Lapa (1,4km - 17min), Subprefeitura da Lapa (2,0km - 26min), 25º Tabelionato de Notas (1,9km - 24min), Correios (1,5km - 19min) - Comércio e Conveniência: Banco Itaú (800mts - 17min), Banco do Brasil (850mts - 14min), Supermercado Violeta (1,5km - 18min), Lapapel Papelaria (1,6km - 21min) - Gastronomia e Lazer: Quintal do Espeto (400mts - 5min), Dona Deôla (700mts - 11min) - Vias de Acesso: Av. Diogenes Ribeiro de Lima, R. Pio XI, R. Cerro Corá Gostou, achou interessante? Agende o quanto antes sua visita, para não perder essa oportunidade