Forma de Locação - Garantia (Fiador ou Seguro Fiança) Ótima Oportunidade: Sala Comercial à Venda e para Locação Procura um espaço comercial bem localizado, com fácil acesso e excelente infraestrutura? Esta sala na região do miolo de Santana e Carandiru é a escolha ideal para o seu negócio! Características do Imóvel: - Sala situada no 1º andar, com layout versátil para diversos tipos de negócios - Dois banheiros, garantindo conforto para funcionários e clientes - Uma vaga de estacionamento, facilitando o acesso e a mobilidadeDiferenciais: - Ótima localização no coração de Santana e Carandiru, regiões em crescimento e com forte comércio local - Próximo a estações de metrô, como Santana e Carandiru, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes - Fácil acesso a transporte público, incluindo linhas de ônibus que atendem a região - Comércio variado nas proximidades, incluindo mercados, padarias, bancos, farmácias e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a diaProximidades e Infraestrutura: - Metrô: Estações Santana e Carandiru, ambas a poucos minutos a pé, oferecendo conexão rápida com o centro de São Paulo e outras regiões - Transporte: Diversas linhas de ônibus que atendem a região, facilitando o deslocamento para diferentes bairros - Comércio: Supermercados, padarias, farmácias, bancos e uma variedade de lojas e serviços ao redor, proporcionando conveniência e praticidade - Serviços: Clínicas, academias, escolas e parques próximos, promovendo qualidade de vida e bem-estar Se você busca um espaço comercial estratégico, com excelente localização e infraestrutura completa, esta sala é a oportunidade que você esperava! Quer agendar uma visita ou obter mais informações? Entre em contato conosco! Estamos prontos para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio.

Sala Comercial 40m² Santana - Aluguel de R$ 1.800,00 por * R$ 1.500,00 * LOCAÇÃO: * Contrato: 36 meses * Garantia de Locação: Fiador Sala Comercial em Santana com desconto exclusivo Seu novo escritório está aqui, pronto para decolar Aproveite esta oportunidade e garanta uma localização estratégica com um desconto imperdível Você economiza R$ 300,00 mensais para investir no que realmente importa: o crescimento do seu negócio Espaço Interno Otimizado: - Sala Principal: Uma ampla área de 40m² perfeita para montar o seu escritório, consultório ou qualquer tipo de negócio. A sala pode ser alugada sem mobiliário pelo valor de R$ 1.500,00 ou, se preferir, já com mobiliário por R$ 1.600,00 - Banheiro Social: A sala dispõe de 1 banheiro privativo para maior conforto e praticidade - Vaga de Garagem: Inclui 1 vaga de garagem coberta para sua comodidade Infraestrutura e Conveniência do Prédio - Segurança: Sinta-se seguro em todos os momentos com monitoramento por câmeras em tempo integral e um sistema de recepção com catraca de acesso, que garante o controle de entrada de pessoas - Acessibilidade: Com 3 elevadores modernos, o acesso aos andares é rápido e eficiente, otimizando o seu tempo - Auditório: Um espaço exclusivo para reuniões maiores, apresentações, palestras ou eventos - Serviços: Para seus clientes e visitantes, o prédio dispõe de um serviço de valet, garantindo que o estacionamento não seja um problema Localização Privilegiada em Santana - Transporte: Metrô Santana (260mts - 4min), Metrô Carandiru (500mts - 7min) - Bancos: Banco do Brasil (130mts - 2min), Banco Santander (150mts - 2min), Caixa Econômica Federal (290mts - 4min) - Comércio e Conveniência: Pão de Açúcar (110mts - 2min), Kalunga (300mts - 4min), Correios (290mts - 4min) - Serviços Públicos: 8º Cartório de Registro Civil de Santana (600mts - 8min), 23º Tabelião de Notas de Santana (600mts - 9min), Subprefeitura Santana Tucuruvi (3,8km - 56min) - Acessos: Av. Cruzeiro do Sul, Av. Braz Leme, Av. General Ataliba Leonel Aproveite esta chance de ter um escritório no coração de Santana, com tudo que você precisa ao seu redor Agende sua visita e venha conhecer seu futuro espaço de trabalho

Sala Comercial 38m² Santana - Locação de R$ 2.200,00 por * R$ 1.700,00 * LOCAÇÃO: * Contrato: 36 meses * Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL SALA COMERCIAL MODERNA E BEM LOCALIZADA COM DESCONTO EXCLUSIVO DESCONTO ESPECIAL DE R$ 500,00 Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço completo, moderno e com localização estratégica Aproveite este desconto por tempo limitado e impulsione seus negócios DESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL: - Ampla Sala: Um ambiente versátil e bem iluminado, perfeito para adaptar ao seu layout e necessidades - Ar-Condicionado: Conforto térmico garantido para você e seus clientes durante todo o ano - Sacada: Um espaço adicional para relaxar, tomar um ar fresco ou até mesmo criar um pequeno ambiente de convivência - Banheiro Privativo: Maior privacidade e comodidade para o seu dia a dia - 1 Vaga de Garagem coberta: Segurança e praticidade para estacionar seu veículo COMODIDADE E SEGURANÇA PARA O SEU NEGÓCIO: - Recepção Externa: Uma primeira impressão profissional para seus visitantes - Catraca de Acesso: Controle de fluxo e maior segurança para o seu ambiente de trabalho - Auditório: Ideal para realizar apresentações, treinamentos e eventos corporativos - Sala de Reunião: Um espaço equipado para encontros importantes com clientes e colaboradores - Espaço Garden: Um ambiente agradável para pausas e momentos de descontração - Valet para Visitantes: Facilidade e cortesia para quem visita sua empresa - Portaria e Monitoramento 24 Horas: Tranquilidade e segurança para você focar no seu negócio LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: TUDO AO SEU ALCANCE: - METRÔ: Metrô Portuguesa-Tietê (270mts - 3min), Metrô Carandiru (700mts - 10min), Metrô Santana (1,4km - 20min) - SERVIÇOS E CARTÓRIOS: Cartório de Registro Civil de Santana (1,5km - 22min), 23º Tabelião de Notas de Santana (1,6km - 24min) - BANCOS: Caixa Econômica (850mts - 12min), Banco Santander (1,0km - 14min) - COMÉRCIO E UTILIDADES: Kalunga (800mts - 12min) - SUPERMERCADOS: Hipermercado Carrefour (1,1km - 17min), Pão de Açúcar (1,1km - 15min) - SHOPPINGS: Shopping D (1,0km - 17min), Shopping Center Norte (1,1km - 33min) - FÁCIL ACESSO: Av. Cruzeiro do Sul, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê NÃO PERCA TEMPO AGENDE A SUA VISITA

Sala Conjugada 60m² Santana - Locação R$ 3.000,00LOCAÇÃO:* Contrato: 36 meses* Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador / Depósito CauçãoLocalizado a 700mts do Metrô e Terminal de Ônibus Santana, a 1,2km do Metrô Jardim São Paulo, a 700mts do Supermercados Pastorinho, a 750mts do Cartório de Santana Registro Civil, a 600mts do 23º Tabelião de Notas Santana, a 600mts do SENAC Santana, fácil acesso a R. Voluntários da Pátria, R. Dr. Zuquim, R. Conselheiro Saraiva e a todo o comércio local.Descrição do imóvel:- 2 Salas com Ar-Condicionado;- 3 Banheiros;- Copa com armários e gabinete;- 2 Vagas de garagem cobertaComodidade e Segurança:- Recepção Externa;- Catraca de Acesso;- Cafeteria;- Área de Convivência;- Refeitório para funcionários;- Valet para visitantes;- Monitoramento 24 horas